Verdict: Evergreen Towers
Rating de Risc: CRITIC (Utilități & Juridic) | Locație: Tătărași Nord
1. Analiza Infrastructurii de Bază
- Criza Utilităților: Istoric documentat de întreruperi masive de gaz și apă din cauza neconcordanței între dimensiunea proiectului și rețelele municipale existente.
- Sistemul de Încălzire: Deficiențe în furnizarea agentului termic în sezoanele reci pentru etajele superioare.
- Presiunea Apei: Probleme raportate la grupurile de pompare, rezultând într-un debit insuficient la orele de vârf.
2. Status Juridic și Post-Vânzare
| Punct de Control | Situație Identificată | Risc |
|---|
| Tabulare/Cadastru | Întârzieri severe (12 luni+) la eliberarea actelor de proprietate individuale. | CRITIC |
| Garanție Execuție | Proces greoi de remediere a viciilor raportate post-recepție. | MAJOR |
| Transparență | Comunicare reactivă și incompletă din partea departamentului tehnic. | MEDIU |
3. Experiența Locatarilor
Deși complexul oferă un design modern și facilități promise atractive, calitatea vieții a fost sever afectată de managementul defectuos al utilităților în primii ani de la dare în folosință.
Verdict ImobVerdict: Un proiect „vândut” foarte bine estetic, dar care a eșuat la capitolul infrastructură esențială. Nu achiziționați fără a vorbi personal cu cel puțin 3 locatari din blocuri diferite despre situația actuală a gazului și apei.